Woning te koop

Huis te koop in Eernegem met 3 slaapkamers

Bruggestraat, 8480 Eernegem

€179.000

🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F
Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
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Omschrijving

Ligging

📍 Bruggestraat 38, 8480 Eernegem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras

EPC-label

F

746 kWh/m²/jaar

Nr. 20211028-0002463288-RES-2

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 179.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert
€ 200.000
Wertsprung
+€ 16.000 bis 25.000
Renovierungskosten (Richtwert)
€ 23.000 bis 45.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert
€ 245.000
Wertsprung
+€ 49.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert)
€ 55.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Fläche unbekannt; gerechnet mit 150 m². Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€451
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Ja (label F, Vlaanderen)

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 179.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 809 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 738
KI (geschat)€ 36
Brandverzekering€ 35
✅ 21.3% van je inkomen — binnen de norm van 33%.

🏘 Über Eernegem

Einwohner
13.939
Fläche
45,3 km²
Provinz
West-Vlaanderen

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Gepubliceerd op 5/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
296 m²
Bekeken
43×