Woning te koop
Appartement te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Ouden Aardeweg, 9300 Aalst
€235.000
€ 2.500/m² · 19% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Ouden Aardeweg 2, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
290 kWh/m²/jaar
Nr. 20251906-0003680159-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.950 à € 2.950par an
± € 203 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.370
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.020 par an).
Sur la base de: PEB 290 kWh/m² · 94 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 235.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 28.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 50.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 94 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
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Details
- Perceeloppervlak
- 155 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 43×