Woning te koop
Appartement te koop in Anderlecht met 2 slaapkamers
Félicien Ropsstraat , 1070 Anderlecht
€325.000
€ 4.333/m² · 38% boven de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 Félicien Ropsstraat 23, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
114 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.600 à € 2.400par an
± € 168 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.
Sur la base de: PEB 114 kWh/m² · 75 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 23.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 41.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 75 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.404
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Anderlecht
- Habitants
- 120.887
- Superficie
- 17,9 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Altitude
- 21 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Anderlecht
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Details
- Bouwjaar
- 2010
- Bekeken
- 1×