Woning te koop
Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
Hanegraefstraat, 2050 Antwerpen
€235.000
€ 2.733/m² · 27% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Hanegraefstraat 32, 2050 Antwerpen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
330 kWh/m²/jaar
Nr. 20260817-0003934922-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.950 à € 2.900par an
± € 201 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.340
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 480 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.940 par an).
Sur la base de: PEB 330 kWh/m² · 86 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 235.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 39.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 86 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €750
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Anvers
- Habitants
- 529.247
- Superficie
- 208,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Antwerpen
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Details
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 81×