Woning te koop
Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
Distelhoek, 2170 Merksem
€365.000
€ 2.450/m² · 9% onder de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Distelhoek 29, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
327 kWh/m²/jaar
Nr. 3.975.541
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 282 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.310
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.570 par an).
Sur la base de: PEB 327 kWh/m² · 149 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 365.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 149 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merksem
Ruwbouw arbeider
Actief Construct Herentals
poetsmedewerker deeltijds- olen
Forum Jobs Forum Jobs Geel
Verkoopmedewerker toonzaal
Actief Interim Schoten
Onderhoudstechnieker HVAC en elektriciteit - Ploegenwerk - Voltijds
Accent
Envoyer un message
Details
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 47×