Woning te koop
Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
Grasmuslaan, 2660 Hoboken
€175.000
€ 2.397/m² · 9% onder de mediaan van Hoboken
Omschrijving
Ligging
📍 Grasmuslaan 27, 2660 Hoboken — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1204 kWh/m²/jaar
Nr. 3982457-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.750par an
± € 331 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.890
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.810 par an).
Sur la base de: PEB 1204 kWh/m² · 73 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 175.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 22.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 44.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 73 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €708
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Gepubliceerd op 24/10/2026
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Details
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 58×