Woning te koop
Appartement te koop in Antwerpen met 3 slaapkamers
Quellinstraat 51/701, 2018 Antwerpen
€485.000
€ 2.740/m² · 27% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Quellinstraat 51/701 51, 2018 Antwerpen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
274 kWh/m²/jaar
Nr. 3.974.875
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.100 à € 4.650par an
± € 324 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.490
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.170 par an).
Sur la base de: PEB 274 kWh/m² · 177 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 485.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 580.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 177 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Anvers
- Habitants
- 529.247
- Superficie
- 208,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Antwerpen
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Details
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 39×