Woning te koop
Appartement te koop in Beaufays met 1 slaapkamer
Voie de l’Air Pur, 4052 Beaufays
€160.000
€ 2.286/m² · 10% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Voie de l’Air Pur 178, 4052 Beaufays — Luik
Kenmerken
EPC-label
183 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.400 à € 2.100par an
± € 145 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 910
- Consommation électrique du ménage
- € 830
Environ € 90 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.650 par an).
Sur la base de: PEB 183 kWh/m² · 70 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 160.000
prix demandé
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 39.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 70 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €162
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1899