Woning te koop
Appartement te koop in Berlare met 3 slaapkamers
Burgemeester De Lausnaystraat, 9290 Berlare
€185.000
€ 2.434/m² · 9% onder de mediaan van Berlare
Omschrijving
Ligging
📍 Burgemeester De Lausnaystraat 52, 9290 Berlare — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
290 kWh/m²/jaar
Nr. 20190605-0002162733-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.000 à € 3.000par an
± € 208 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.100
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.160 par an).
Sur la base de: PEB 290 kWh/m² · 76 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 185.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 23.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 76 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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