Woning te koop

Appartement te koop in Bilzen-Hoeselt met 2 slaapkamers

Beverststraat, 3740 Beverst

€199.000

€ 2.519/m² · 14% onder de mediaan van Limburg

📐 79 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2005EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Beverststraat 70, 3740 Beverst — Limburg

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

205 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.650 à € 2.450par an

± € 170 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 960
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.870 par an).

Sur la base de: PEB 205 kWh/m² · 79 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 199.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 210.000
Plus-value: +€ 7.000 à 10.000
Coût de rénovation (indicatif): € 12.000 à 24.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 245.000
Plus-value: +€ 35.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 43.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 79 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →