Woning te koop

Appartement te koop in Boom met 1 slaapkamer

Antwerpsestraat, 2850 Boom

€189.000

€ 2.908/m² · 0% onder de mediaan van Boom

📐 65 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Antwerpsestraat 482, 2850 Boom — Antwerpen

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

528 kWh/m²/jaar

Nr. 20260907-0003858966-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.650 à € 2.500par an

± € 173 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.300
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.420 par an).

Sur la base de: PEB 528 kWh/m² · 65 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 189.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 205.000
Plus-value: +€ 10.000 à 16.000
Coût de rénovation (indicatif): € 10.000 à 20.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 215.000
Plus-value: +€ 21.000 à 33.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 39.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 65 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →