Woning te koop

Appartement te koop in Borgerhout met 2 slaapkamers

Turnhoutsebaan, 2140 Borgerhout

€235.000

€ 3.176/m² · 21% boven de mediaan van Borgerhout

📐 74 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1975EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Turnhoutsebaan 461, 2140 Borgerhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Lift

EPC-label

210 kWh/m²/jaar

Nr. 20230329-0002852131-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.600 à € 2.400par an

± € 166 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 910
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.820 par an).

Sur la base de: PEB 210 kWh/m² · 74 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 235.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 240.000
Plus-value: +€ 4.000 à 7.000
Coût de rénovation (indicatif): € 11.000 à 22.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 280.000
Plus-value: +€ 35.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 41.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 74 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →