Woning te koop

Appartement te koop in Borgerhout met 2 slaapkamers

Schapenstraat, 2140 Borgerhout

€895.000

€ 4.475/m² · 71% boven de mediaan van Borgerhout

📐 200 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2006EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Schapenstraat 26, 2140 Borgerhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Lift

EPC-label

244 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.950 à € 4.450par an

± € 309 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.630
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.080 par an).

Sur la base de: PEB 244 kWh/m² · 200 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 895.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 915.000
Plus-value: +€ 16.000 à 25.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 60.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.070.000
Plus-value: +€ 130.000 à 200.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 110.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →