Woning te koop

Appartement te koop in Borgerhout met 2 slaapkamers

Rik Sauterstraat, 2140 Borgerhout

€229.500

€ 2.700/m² · 3% boven de mediaan van Borgerhout

📐 85 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rik Sauterstraat 17, 2140 Borgerhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Terras

✓Lift

EPC-label

257 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.800 à € 2.650par an

± € 186 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.150
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.930 par an).

Sur la base de: PEB 257 kWh/m² · 85 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 229.500

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 235.000
Plus-value: +€ 4.000 à 6.000
Coût de rénovation (indicatif): € 13.000 à 26.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 275.000
Plus-value: +€ 34.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 47.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 85 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →