Woning te koop
Appartement te koop in Borgerhout met 3 slaapkamers
Lodewijk van Berckenlaan, 2140 Borgerhout
€259.000
€ 1.877/m² · 28% onder de mediaan van Borgerhout
Omschrijving
Ligging
📍 Lodewijk van Berckenlaan 350, 2140 Borgerhout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
298 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.150par an
± € 358 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.900
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 930 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.370 par an).
Sur la base de: PEB 298 kWh/m² · 138 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 259.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 5.000 à 7.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 41.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 138 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.284
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Borgerhout
- Habitants
- 47.188
- Superficie
- 3,9 km²
- Cours d'eau
- Schijn
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 33×