Woning te koop
Appartement te koop in Bornem met 2 slaapkamers
Wolfgang d'Urselstraat, 2880 Bornem
€375.000
€ 3.233/m² · 12% onder de mediaan van Bornem
Omschrijving
Ligging
📍 Wolfgang d'Urselstraat 8, 2880 Bornem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
397 kWh/m²/jaar
Nr. 20230213-0002783246-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.700par an
± € 255 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.990
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.240 par an).
Sur la base de: PEB 397 kWh/m² · 116 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 75.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 116 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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