Woning te koop

Appartement te koop in Borsbeek met 1 slaapkamer

Grimbert, 2150 Borsbeek

€225.000

€ 3.214/m² · 15% boven de mediaan van Borsbeek

📐 70 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1995EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Grimbert 32, 2150 Borsbeek — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

289 kWh/m²/jaar

Nr. 0003914709-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.450 à € 2.150par an

± € 148 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.020
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.470 par an).

Sur la base de: PEB 289 kWh/m² · 70 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 225.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 230.000
Plus-value: +€ 4.000 à 6.000
Coût de rénovation (indicatif): € 11.000 à 21.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 270.000
Plus-value: +€ 33.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 39.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 70 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →