Woning te koop
Appartement te koop in Braine-Le-Comte met 2 slaapkamers
Rue du Moulin, 7090 Braine-Le-Comte
€170.000
€ 1.848/m² · 12% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue du Moulin 46, 7090 Braine-Le-Comte — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
229 kWh/m²/jaar
Nr. 20.350.821.009.329
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.650par an
± € 253 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.670 par an).
Sur la base de: PEB 229 kWh/m² · 92 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 170.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 195.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 28.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 50.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 92 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €832
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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