Woning te koop
Appartement te koop in Brakel met 3 slaapkamers
Watermolenstraat, 9660 Brakel
€249.000
€ 2.165/m² · 17% onder de mediaan van Brakel
Omschrijving
Ligging
📍 Watermolenstraat 38, 9660 Brakel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
516 kWh/m²/jaar
Nr. 20250730-0003655711-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.750 à € 5.650par an
± € 393 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.320
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.080 par an).
Sur la base de: PEB 516 kWh/m² · 115 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 35.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 115 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €892
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Brakel
Kassamedewerker
Konvert nv
Zaalmedewerker
Konvert nv
Medewerker slagerij
Konvert nv
Logistiek medewerker
Accent
Envoyer un message
Details
- Bouwjaar
- 1999
- Bekeken
- 15×