Woning te koop

Appartement te koop in Brugge

Vlamingstraat, 8000 Brugge

€1.162.000

€ 2.324/m² · 42% onder de mediaan van Brugge

📐 500 m²EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vlamingstraat 11, 8000 Brugge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

814 kWh/m²/jaar

Nr. 3.965.671

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 11.350 à € 17.000par an

± € 1.181 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 13.400
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 8.380 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.780 par an).

Sur la base de: PEB 814 kWh/m² · 500 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 1.162.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 1.335.000
Plus-value: +€ 130.000 à 200.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 150.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.345.000
Plus-value: +€ 135.000 à 210.000
Coût de rénovation (indicatif): € 175.000 à 300.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 500 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →