Woning te koop

Appartement te koop in Brugge met 2 slaapkamers

Vlamingstraat , 8000 Brugge

€375.000

€ 3.348/m² · 17% onder de mediaan van Brugge

📐 112 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vlamingstraat 51, 8000 Brugge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

248 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.050 à € 3.050par an

± € 213 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.480
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.200 par an).

Sur la base de: PEB 248 kWh/m² · 112 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 375.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 390.000
Plus-value: +€ 10.000 à 16.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 34.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 425.000
Plus-value: +€ 37.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 112 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →