Woning te koop
Appartement te koop in Brugge met 3 slaapkamers
Leiselestraat , 8200 Sint-Michiels
€269.000
€ 2.663/m² · 23% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Leiselestraat 44, 8200 Sint-Michiels — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
216 kWh/m²/jaar
Nr. 20221115-0002724283-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.150 à € 3.200par an
± € 222 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.410 par an).
Sur la base de: PEB 216 kWh/m² · 101 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 269.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 11.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 30.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 101 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.013
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 1×