Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 1 slaapkamer
Groendreef, 1000 Brussel
€319.000
€ 4.623/m² · 16% boven de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Groendreef 2, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
113 kWh/m²/jaar
Nr. 612108-N-1-147-4-3
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.300 à € 1.950par an
± € 134 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 760
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.
Sur la base de: PEB 113 kWh/m² · 69 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 319.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 10.000 à 21.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 38.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 69 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.021
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.055 m²
- Bouwjaar
- 2019
- Bekeken
- 79×