Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers
Vossenplein 39/b10, 1000 Brussel
€349.000
€ 4.106/m² · 3% boven de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Vossenplein 39/b10 39, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
233 kWh/m²/jaar
Nr. 202609110000765710-01-8
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.900 à € 2.850par an
± € 199 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.200
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.940 par an).
Sur la base de: PEB 233 kWh/m² · 85 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 85 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.137
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 975 m²
- Bouwjaar
- 2002
- Bekeken
- 103×