Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers
Quai Des Charbonnages - Koolmijnenkaai, 1000 Brussel
€555.000
€ 3.447/m² · 13% onder de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Quai Des Charbonnages - Koolmijnenkaai 64, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
179 kWh/m²/jaar
Nr. 20260811-0000762285-01-6
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.550 à € 3.800par an
± € 264 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.980
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.610 par an).
Sur la base de: PEB 179 kWh/m² · 161 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 555.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 660.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 70.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 655.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 161 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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