Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers
Rue de l'Union, 1000 Brussel
€485.000
€ 3.760/m² · 5% onder de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de l'Union 13, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
138 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.100 à € 3.150par an
± € 219 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.440
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.320 par an).
Sur la base de: PEB 138 kWh/m² · 129 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 485.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 570.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 39.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 570.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 129 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €539
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Brussel
GO! Brede basisschool De Kleurdoos juf of meester 3de kleuterklas 4/5de opdracht
Basisschool Gemeenschapsonderwijs
Functioneel analist medior (Departement Fiannciën en Begroting) via Vlaanderen Connect
Vlaanderen connect.
Power BI Consultant
Sopra Steria
Senior Power BI Consultant
Sopra Steria
Envoyer un message
Details
- Bouwjaar
- 1894
- Bekeken
- 88×