Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers
Chaussée Romaine , 1020 Laken
€219.000
€ 2.380/m² · 15% onder de mediaan van Laken
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussée Romaine 759, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
537 kWh/m²/jaar
Nr. 20261009-0000768816-01-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.550 à € 3.850par an
± € 268 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.030
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 1.220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.000 par an).
Sur la base de: PEB 537 kWh/m² · 92 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 219.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 5.000 à 8.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 28.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 92 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.286
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Laken
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 18×