Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 3 slaapkamers
DIKSMUIDELAAN, 1000 Brussel
€479.000
€ 3.802/m² · 4% onder de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 DIKSMUIDELAAN 2, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
240 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.050par an
± € 350 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.660
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 1.020 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.180 par an).
Sur la base de: PEB 240 kWh/m² · 126 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 479.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 570.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 126 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.677
- Overstromingsrisico
- high
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 2011
- Bekeken
- 66×