Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 3 slaapkamers
Rue Duquesnoy, 1000 Brussel
€590.000
€ 3.189/m² · 20% onder de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Duquesnoy 36, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
196 kWh/m²/jaar
Nr. 20250922-0000728106-01-4
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.700par an
± € 328 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.400
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.170 par an).
Sur la base de: PEB 196 kWh/m² · 185 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 590.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 705.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 85.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 700.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 185 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1847
- Bekeken
- 79×