Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 4 slaapkamers
Quai Des Charbonnages - Koolmijnenkaai, 1000 Brussel
€695.000
€ 3.294/m² · 17% onder de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Quai Des Charbonnages - Koolmijnenkaai 64, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20260811-0000762285-01-6
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.100 à € 5.800par an
± € 370 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.600
- Consommation électrique du ménage
- € 1.840
Environ € 740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.700 par an).
Sur la base de: label D (indice inconnu, marge plus large) · 211 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 695.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 830.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 825.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 211 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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