Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 5 slaapkamers
Quai Des Charbonnages - Koolmijnenkaai, 1000 Brussel
€790.000
€ 2.852/m² · 28% onder de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Quai Des Charbonnages - Koolmijnenkaai 64, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20250418-0000711742-01-4
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 6.700par an
± € 431 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.100
- Consommation électrique du ménage
- € 2.080
Environ € 650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.520 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 277 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 790.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 930.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 165.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 85.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 925.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 277 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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