Woning te koop
Appartement te koop in Charleroi met 2 slaapkamers
Rue de la Neuville, 6000 Charleroi
€138.500
€ 1.332/m² · 37% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de la Neuville 96, 6000 Charleroi — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
189 kWh/m²/jaar
Nr. 20.261.013.059.219
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.050 à € 3.050par an
± € 212 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.370
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.380 par an).
Sur la base de: PEB 189 kWh/m² · 104 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 138.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 155.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 31.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 104 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 53×