Woning te koop
Appartement te koop in Denderleeuw met 3 slaapkamers
Valkstraat, 9470 Denderleeuw
€284.000
€ 2.367/m² · 27% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Valkstraat 3, 9470 Denderleeuw — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
252 kWh/m²/jaar
Nr. 20191127-0002222804-RES1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.600par an
± € 250 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.600
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.600 par an).
Sur la base de: PEB 252 kWh/m² · 120 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 284.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 65.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €953
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 94×