Woning te koop
Appartement te koop in Dilbeek met 2 slaapkamers
Bloemenlaan, 1700 Dilbeek
€290.000
€ 3.412/m² · 13% boven de mediaan van Dilbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Bloemenlaan 4, 1700 Dilbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
445 kWh/m²/jaar
Nr. 20260729-0003924308-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.600 à € 3.900par an
± € 272 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.190
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 970 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.290 par an).
Sur la base de: PEB 445 kWh/m² · 85 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 290.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 85 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €961
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Dilbeek
- Habitants
- 42.434
- Superficie
- 41,2 km²
- Altitude
- 70 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Dilbeek
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Details
- Perceeloppervlak
- 910 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 82×