Woning te koop
Appartement te koop in Duffel met 2 slaapkamers
Molenstraat, 2570 Duffel
€215.000
€ 2.867/m² · 6% onder de mediaan van Duffel
Omschrijving
Ligging
📍 Molenstraat 45, 2570 Duffel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
212 kWh/m²/jaar
Nr. 202610080003972149-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.600 à € 2.400par an
± € 167 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 930
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 180 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.830 par an).
Sur la base de: PEB 212 kWh/m² · 75 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 215.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 4.000 à 6.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 23.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 75 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €638
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Duffel
- Habitants
- 17.664
- Superficie
- 22,6 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Duffel
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Details
- Perceeloppervlak
- 82 m²
- Bouwjaar
- 1916
- Bekeken
- 23×