Woning te koop
Appartement te koop in Etterbeek met 3 slaapkamers
Boulevard Louis Schmidt, 1040 Etterbeek
€495.000
€ 3.750/m² · 14% onder de mediaan van Etterbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Boulevard Louis Schmidt 55, 1040 Etterbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
149 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.600par an
± € 249 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.450
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.700 par an).
Sur la base de: PEB 149 kWh/m² · 132 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 585.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 580.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 132 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.2
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Etterbeek
- Habitants
- 48.473
- Superficie
- 3,2 km²
- Altitude
- 65 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Etterbeek
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Details
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 81×