Woning te koop
Appartement te koop in Evergem met 2 slaapkamers
Hagewindestraat, 9940 Evergem
€255.000
€ 2.550/m² · 21% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Hagewindestraat 24, 9940 Evergem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
462 kWh/m²/jaar
Nr. 20260127-0003777390-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.000 à € 4.550par an
± € 315 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.700
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.540 par an).
Sur la base de: PEB 462 kWh/m² · 100 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 255.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 30.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €706
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 456 m²
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 54×