Woning te koop
Appartement te koop in Genk met 3 slaapkamers
Nieuwstraat, 3600 Genk
€220.000
€ 1.789/m² · 34% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwstraat 2, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
373 kWh/m²/jaar
Nr. 20200831-0002309545-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.100par an
± € 287 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.040
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.630 par an).
Sur la base de: PEB 373 kWh/m² · 123 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 220.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 123 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Genk
- Habitants
- 66.110
- Superficie
- 87,9 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Altitude
- 324 m
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Genk
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Details
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 12×