Woning te koop
Appartement te koop in Genk met 4 slaapkamers
Emiel Van Dorenlaan, 3600 Genk
€335.000
€ 1.831/m² · 32% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Emiel Van Dorenlaan 28, 3600 Genk — Limburg
EPC-label
383 kWh/m²/jaar
Nr. 20260714-0003916934-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 396 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.080
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.240 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.500 par an).
Sur la base de: PEB 383 kWh/m² · 183 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 335.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 183 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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FINEKO
🏘 À propos de Genk
- Habitants
- 66.110
- Superficie
- 87,9 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Altitude
- 324 m
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Genk
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Details
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 59×