Woning te koop
Appartement te koop in Gent met 1 slaapkamer
Doornakkerstraat, 9000 Gent
€165.000
€ 2.946/m² · 33% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Doornakkerstraat 37, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
287 kWh/m²/jaar
Nr. 20230905-0002981156-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.250 à € 1.900par an
± € 132 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 810
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.330 par an).
Sur la base de: PEB 287 kWh/m² · 56 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 165.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 180.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 8.000 à 17.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 31.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 56 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
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Details
- Perceeloppervlak
- 63 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 78×