Woning te koop
Appartement te koop in Geraardsbergen met 1 slaapkamer
Begijnhofkaai, 9500 Geraardsbergen
€125.000
€ 2.551/m² · 15% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Begijnhofkaai 1, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
EPC-label
207 kWh/m²/jaar
Nr. 20260519-0003872980-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.100 à € 1.650par an
± € 114 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 600
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.260 par an).
Sur la base de: PEB 207 kWh/m² · 49 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 125.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 140.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 7.000 à 15.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 165.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 27.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 49 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €412
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 19×