Woning te koop
Appartement te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers
GENTSESTRAAT, 9500 Geraardsbergen
€165.000
€ 2.037/m² · 32% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 GENTSESTRAAT 105, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
232 kWh/m²/jaar
Nr. 20241227-0003490647-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.700 à € 2.550par an
± € 177 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.040
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.890 par an).
Sur la base de: PEB 232 kWh/m² · 81 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 165.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 180.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 24.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 81 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 430 m²
- Bekeken
- 23×