Woning te koop

Appartement te koop in Grimbergen met 2 slaapkamers

Nieuwelaan , 1853 Strombeek-Bever

€295.000

€ 2.682/m² · 16% onder de mediaan van Strombeek-Bever

📐 110 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwelaan 41, 1853 Strombeek-Bever — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Lift

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

282 kWh/m²/jaar

Nr. 3.460.589

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.650 à € 4.000par an

± € 277 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.240
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.650 par an).

Sur la base de: PEB 282 kWh/m² · 110 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 295.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 320.000
Plus-value: +€ 17.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 33.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 340.000
Plus-value: +€ 35.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →