Woning te koop
Appartement te koop in Harelbeke met 2 slaapkamers
Twee-Bruggenstraat, 8530 Harelbeke
€245.000
€ 2.025/m² · 34% onder de mediaan van Harelbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Twee-Bruggenstraat 12, 8530 Harelbeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
226 kWh/m²/jaar
Nr. 20260908-0003950240-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.100 à € 3.150par an
± € 218 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.540
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.290 par an).
Sur la base de: PEB 226 kWh/m² · 121 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 245.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 121 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.175
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Harelbeke
- Habitants
- 27.886
- Superficie
- 29,1 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Harelbeke
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Details
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 61×