Woning te koop
Appartement te koop in Heverlee met 2 slaapkamers
Hertogstraat, 3001 Heverlee
€317.000
€ 3.409/m² · 22% onder de mediaan van Heverlee
Omschrijving
Ligging
📍 Hertogstraat 147, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
235 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.250 à € 3.400par an
± € 237 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.760
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.440 par an).
Sur la base de: PEB 235 kWh/m² · 93 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 317.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 28.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 93 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.085
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1990
- Bekeken
- 65×