Woning te koop
Appartement te koop in Heverlee met 2 slaapkamers
Alfred Delaunoislaan, 3001 Heverlee
€475.000
€ 3.992/m² · 9% onder de mediaan van Heverlee
Omschrijving
Ligging
📍 Alfred Delaunoislaan 6, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant
EPC-label
287 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.250 à € 3.350par an
± € 233 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.270 par an).
Sur la base de: PEB 287 kWh/m² · 119 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 475.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 119 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 2006
- Bekeken
- 15×