Woning te koop
Appartement te koop in Hoboken met 2 slaapkamers
Sint-Bernardsesteenweg, 2660 Hoboken
€159.000
€ 1.674/m² · 37% onder de mediaan van Hoboken
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Bernardsesteenweg 269, 2660 Hoboken — Antwerpen
EPC-label
588 kWh/m²/jaar
Nr. 20260506-0003863679-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.700par an
± € 258 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.020
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.060 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.030 par an).
Sur la base de: PEB 588 kWh/m² · 95 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 159.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 170.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 29.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 185.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 95 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 95 m²
- Bekeken
- 78×