Woning te koop
Appartement te koop in Izegem met 1 slaapkamer
Melkmarkt, 8870 Izegem
€149.000
€ 2.980/m² · 12% boven de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Melkmarkt 2, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
491 kWh/m²/jaar
Nr. 20200619-0002284039-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.750 à € 2.600par an
± € 181 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.400
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.500 par an).
Sur la base de: PEB 491 kWh/m² · 50 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 149.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 155.000
- Plus-value
- +€ 5.000 à 8.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 8.000 à 15.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 155.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 9.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 30.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 50 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €505
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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