Woning te koop
Appartement te koop in Koksijde met 1 slaapkamer
Jaak van Buggenhoutlaan, 8670 Koksijde
€249.000
€ 3.557/m² · 10% onder de mediaan van Koksijde
Omschrijving
Ligging
📍 Jaak van Buggenhoutlaan 39, 8670 Koksijde — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
498 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.700 à € 2.550par an
± € 177 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.350
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.470 par an).
Sur la base de: PEB 498 kWh/m² · 70 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 21.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 42.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 70 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Coxyde
- Habitants
- 21.957
- Superficie
- 44 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Koksijde
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