Woning te koop

Appartement te koop in Lokeren met 2 slaapkamers

Terweststraat, 9180 Moerbeke

€475.000

€ 3.740/m² · 1% onder de mediaan van Moerbeke

📐 127 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2004EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Terweststraat 54, 9180 Moerbeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

246 kWh/m²/jaar

Nr. 20261020-0003980276-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.200 à € 3.300par an

± € 229 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.680
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.350 par an).

Sur la base de: PEB 246 kWh/m² · 127 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 475.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 530.000
Plus-value: +€ 41.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 19.000 à 38.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 620.000
Plus-value: +€ 110.000 à 165.000
Coût de rénovation (indicatif): € 38.000 à 70.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 127 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →